Brandveilig ontwerpen
Brandveilig ontwerpen
Brandveiligheid begint vooraan in de veiligheidsketen, het is een steeds belangrijker aspect bij het ontwerpen en bouwen. De eisen die de regelgeving stelt aan de brandveiligheid van een gebouw kunnen bepalend zijn voor het ontwerp ervan. Het is daarom van belang dat er reeds in een vroeg stadium naar de brandveiligheid van het ontwerp gekeken wordt. Buro BOV kan u helpen bij het maken van de juiste keuzes in de ontwerpfase waardoor dure ingrepen in de DO-fase en problemen bij de aanvraag om omgevingsvergunning vermeden kunnen worden. In elk stadium van het bouwproces zullen wij de opdrachtgever adviseren over alle denkbare zaken die te maken hebben met brandveiligheid. In nauwe samenspraak met de betrokken partijen, zoals de opdrachtgever en de brandweer, streven we naar optimale veiligheid tegen aanvaardbare kosten. Daarbij zien we de wettelijke voorschriften slechts als een beginpunt. Mocht het project niet aan de voorschriften voldoen, dan passen we, indien mogelijk, methodes toe om een gelijkwaardig veiligheidsniveau aan te tonen.
Naast toetsing aan en advisering over de reguliere bouwregelgeving, zoals het Bouwbesluit en het Gebruiksbesluit, kan Buro BOV u ook adviseren op het gebied van:
- Gelijkwaardigheid
Juist op het gebied van brandveiligheid wordt regelmatig gevraagd om gelijkwaardige oplossingen. Als een eis niet uitvoerbaar of te duur is, kan Buro BOV u adviseren over gelijkwaardige alternatieven die voldoen aan de functionele eisen van de betreffende regelgeving. - Beheersbaarheid van brand
Voor het bepalen van de maximale grootte van brandcompartimenten aan de hand van het brandbeveiligingsconcept ‘Beheersbaarheid van brand’ wordt de te verwachten vuurbelasting berekend. Vervolgens wordt bepaald wat de brandwerendheid van de scheidingsconstructies moet zijn. - Brandoverslag In de regelgeving worden eisen gesteld met als doel brandoverslag (het uitbreiden van brand door de buitenlucht) te voorkomen. Buro BOV kan de berekeningen uitvoeren die moeten aantonen dat aan de gestelde eisen wordt voldaan.
- Doorstroom- en opvangcapaciteit van rookvrije vluchtroutes Deze berekening kan bepalend zijn voor het aantal personen dat in een gebouw gelijktijdig aanwezig mag zijn. Het is daarom van belang dat hierbij maatwerk wordt geleverd.
- Gebruiksvergunningen Buro BOV ondersteunt architecten, aannemers, projectontwikkelaars en particuliere opdrachtgevers bij het verkrijgen van een gebruiksvergunning en aanverwante vergunningen.
- Ontruimingsplan en –plattegronden Een ontruimingsplan beschrijft wat er precies moet gebeuren in geval van nood om alle mensen veilig uit het gebouw te krijgen. Het ontruimingsplan speelt een cruciale rol tijdens de voorbereiding op een eventuele calamiteit, maar is ook van belang tijdens een daadwerkelijke evacuatie. Buro BOV kan u ondersteunen bij het opstellen van een ontruimingsplan (inclusief ontruimingsplattegronden).
- Integraal brandveiligheidsrapport Alle brandveiligheidsaspecten zullen worden beoordeeld en gepresenteerd in een overzichtelijke rapportage die naast toetsingsdocument voor het bevoegd gezag tevens door u gebruikt kan worden bij de realisatie van het gebouw.
Fire safety engineering
In het ontwerp en het gebruik van een bouwwerk is het belangrijk nadrukkelijk rekening te houden met de mogelijkheid van het uitbreken van brand. Met name voor complexe bouwwerken zoals ziekenhuizen en andere zorgcomplexen is dit een uitdagend vraagstuk. Met het fire safety engineering concept beoogt Buro BOV personen, objecten en de omgeving te beschermen tegen de destructieve effecten van brand. In dit risicovraagstuk kijken we zowel naar (het beperken van) de kans op brand, als (het beperken van) de gevolgen van brand.
Quick Scan Brandveiligheid
Door middel van een Quick Scan Brandveiligheid kan de brandveiligheid van uw ontwerp of uw huisvesting in kaart worden gebracht. Dit is gebaseerd op de eisen op het gebied van brandveiligheid die gelden in het Bouwbesluit en het Gebruiksbesluit. Het doel van de Quick Scan Brandveiligheid is de risico’s voor de organisatie in kaart te brengen op het gebied van brandveiligheid.
Hierbij wordt inzicht gegeven in drie onderdelen:
- bouwkundige voorzieningen
- installatietechnische voorzieningen
- organisatorische onderdelen rondom brandveiligheid en preventie
Er wordt op beknopte wijze inzicht gegeven hoe het staat met de brandveiligheid van een gebouw. De resultaten uit de Quick Scan Brandveiligheid kunnen direct worden gebruikte om eventuele knelpunten op te lossen. Bij mogelijke knelpunten wordt richting gegeven aan oplossingen waarmee wél aan de voorschriften kan worden voldaan zodat tot een goed definitief ontwerp kan worden gekomen. Indien gewenst (afhankelijk van projectomvang) kan deze fase op locatie worden uitgevoerd zodat eventuele knelpunten kunnen worden toegelicht en een actieve bijdrage geleverd kan worden aan mogelijke oplossingen.
Wettelijke kader
De grenzen van de gemeentelijke zorg voor brandveiligheid worden op hoofdlijnen geregeld in een aantal wetten:
- De Brandweerwet 1985
- De Woningwet
- De Wet milieubeheer
- De Wet Ruimtelijke Ordening
Tussen ontwerper, adviseur en gemeenten is een spanningsveld ontstaan doordat de regelgeving verschillend geïnterpreteerd wordt. Soms worden vanuit een preventief oogpunt extra eisen gesteld aan de technische installatie van een gebouw, die wellicht van uit een preventief oogpunt verstandig zijn om aan te brengen, maar waarvoor geen grond is op basis van het Bouwbesluit of het Gebruiksbesluit.
Verder bemiddelt Buro BOV bij conflicten tussen de aanvrager van een omgevingsvergunning en de gemeente. Door haar grote inhoudelijke kennis van bouw- en brandveiligheidsregelgeving en haar ruime ervaring met de bouw- en gebruiksvergunningsproblematiek is Buro BOV een geduchte gesprekspartner voor alle betrokkenen.
Maak kennis met de dienstverlening van Buro BOV
Wilt u profiteren van onze deskundigheid? Wij maken graag een afspraak voor een oriënterend gesprek. Neem contact met ons op via telefoonnummer 076 – 504 04 32.