Verstuur grote bestanden
Ambachtlaan 33b
4871 ED Etten-Leur
T (076) 504 04 32
F (076) 504 13 19
Postbus 655
4870 AR Etten-Leur

Brandveilig gebruik van uw gebouw

De gevolgen van een brand zijn vaak ingrijpend. Gelukkig kunnen we zelf een rol spelen in het verkleinen van de kans op een brand en de gevolgen. Dit doen we door de brandveiligheid te vergroten. Dat is extra belangrijk voor gebouwen met een verhoogd risico. Hier is bijvoorbeeld sprake van wanneer het vluchten uit een gebouw lastig kan zijn. Bijvoorbeeld omdat er veel mensen aanwezig zijn, omdat de aanwezigen slapen, de weg niet kennen of omdat ze niet zelfstandig kunnen vluchten. Ook bij gebouwen met een cultuurhistorisch waarde of gebouwen die een taak hebben in de infrastructuur zijn de effecten van een brand groot.

Voorkomen is nog altijd beter dan genezen

U kunt veel doen om uw pand zo brandveilig mogelijk te maken. Als er onverhoopt toch brand uitbreekt is eigenlijk maar één ding van belang: kunt u uw eigen leven en dat van uw gasten redden en het brandende pand ontvluchten?
Vluchtdeuren mogen nooit op slot zijn! De weg naar de vluchtdeur moet altijd vrij zijn van obstakels over de volledige breedte en dient goed bereikbaar te zijn.
Als u eerst over de opslag moet klimmen voordat u de nooduitgang kunt bereiken, kan dat desastreuze gevolgen hebben. In geval van brand telt iedere seconde en met iedere seconde winst beperkt u de risico’s. Risico’s op brandwonden, rookvergiftiging of erger. Want de snelheid waarmee brand zich verspreidt, overvalt slachtoffers keer op keer. De temperaturen lopen in een razend tempo op en de verduisterende en giftige rook zorgen al snel voor grote paniek. Hoe eerder iedereen uit het pand is, hoe beter dat is. En u kunt daarvoor zorgen.

Hoe brandveilig is uw gebouw en onderneming? Kunt u garanderen dat er 100% voldaan wordt aan de regelgeving en dat uw bedrijf en werknemers voldoende beschermd zijn in geval van brand? 

Uit jarenlange ervaring van diverse gerenommeerde bedrijven uit de adviesbranche en diverse overheidsinstanties blijkt dat nauwelijks 10% van de gerealiseerde nieuwbouw voldoet aan de bouwregelgeving, laat staan een gebouw dat reeds jarenlang in gebruik is.
U hebt een gebruiksvergunning gekregen of een melding gedaan. Of u hebt een gebouw waarvoor dit niet nodig is. Dit betekent niet dat de brandveiligheid daarmee voor eens en altijd geregeld is.

U moet blijven voldoen aan de voorwaarden in het Gebruiksbesluit, eventueel aangevuld met extra voorwaarden gekoppeld aan uw vergunning of melding. Het kan zijn dat u na verloop van tijd het gebruik van uw gebouw wijzigt. Dit kan zijn door een verbouwing of door een andere manier van gebruiken. Is bij deze werkzaamheden het aspect brandveiligheid altijd meegenomen?
Zijn doorvoeringen door compartimentscheidingen overal brandwerend uitgevoerd?
Is het gebruik en eventueel het aanwezige brandbare materiaal nog altijd gelijk aan het gebruik van destijds dat de vergunning is afgegeven?

Verantwoordelijkheid

De garantie dat uw gebouw namelijk nog steeds voldoet aan de huidige regelgeving is namelijk sinds de wijziging in de Woningwet van 1 april 2007 uw verantwoordelijkheid.
De eindverantwoordelijkheid voor brandveiligheid van een gebouw is bij de eigenaar of hoofdhuurder komen te liggen. Een gebouw moet blijvend voldoen aan de eisen van het Bouwbesluit en Bouwverordening. Zeker ook op het gebied van brandveiligheid. In geval van bouwkundige onjuistheden kan een gebouweigenaar zich niet meer beroepen op de verkregen bouwvergunning of de goedkeuring van de brandweer. Omdat ook de handhaving is aangescherpt zijn overtredingen per 1 april 2007 een economisch delict.

Quick-scan

Buro BOV kan u primair ondersteunen om de status van de brandveiligheid en het brandveilig gebruik van uw gebouw en bedrijf in kaart te brengen zodat u niet voor verrassingen komt te staan en u uw verantwoordelijkheid neemt met betrekking tot de veiligheid van uw omgeving. Deze primaire ondersteuning kan worden gerealiseerd middels een zogenaamde Quick Scan. In de Quick Scan wordt op basis van bouwkundige tekeningen, eventuele overige vergunningsstukken en een korte opname ter plaatse bekeken of er bouwkundig, installatietechnisch en gebruikstechnisch nog voldaan wordt aan de huidige bouwregelgeving.
Na de primaire statusbepaling kunnen we u uiteraard tijdens de eventuele vervolgprocedure voor de te treffen brandwerende voorzieningen adviseren en begeleiden. Dit houdt o.a. in:

  • dat indien gewenst en/of vereist de indeling in compartimenten en bijbehorende brandwerendheden opnieuw bepaald zullen worden;
  • eventuele gelijkwaardigheidsrapporten bij overschrijding van de maximale grootte van het brandcompartiment of de lengte van de vluchtweg worden opgesteld;
  • door middel van uitgebreide bouwkundige opnames bepaald wordt welke aanvullende voorzieningen waar getroffen dienen te worden om te voldoen aan de regelgeving;
  • communicatie met de brandweer;
  • het eventueel verzorgen van een update van de gebruiksvergunningsprocedure bij de gemeente;
  • voorlichting aan uw werknemers voor toekomstige waarborging van de brandveiligheid binnen uw bedrijf.

Bovenstaand proces passen we sinds enkele jaren succesvol toe binnen de diverse gebouwtypes zoals kantoorgebouwen, zorginstellingen en industriële complexen.

Maak kennis met de dienstverlening van Buro BOV

Wilt u profiteren van onze deskundigheid? Wij maken graag een afspraak voor een oriënterend gesprek. Neem contact met ons op via telefoonnummer 076 – 504 04 32.