Bouwplantoetsing uitbesteden
Buro BOV kan worden ingezet als uw gemeente extra capaciteit nodig heeft bij de behandeling van aanvragen voor een omgevingsvergunning. Buro BOV beschikt over een ruime werkervaring bij zowel kleine als grote gemeenten. Uw bouwplannen zijn bij ons in goede handen.
Zijn uw bouwplantoetsers niet helemaal allround, niet gewend om grote bouwplannen te toetsen of heeft u ondersteuning nodig tijdens de piekperioden dan biedt Buro BOV een passende oplossing voor u. Buro BOV heeft veel specialismen in huis en heeft veel ervaring met complexe bouwaanvragen.
Wij toetsen uw (complexe) bouwaanvragen aan de geldende bouwregelgeving zoals de Regeling omgevingsrecht (Mor) voor wat betreft de ontvankelijkheidtoets, Bouwbesluit en het Gebruiksbesluit. Ook kunnen wij uw constructieberekeningen, tekeningen en zaken met betrekking tot brandpreventie controleren. Indien gewenst, leveren wij tevens de conceptbrief in uw eigen huisstijl met daarin de voorwaarden die verbonden zijn aan de omgevingsvergunning. Genoemde werkzaamheden voeren wij uit tegen vooraf overeengekomen uurtarieven zowel op interim-basis bij een gemeente als op basis van uitbesteding op ons kantoor.
Toets aan het Bouwbesluit
Alle aanvragen dienen, op grond van artikel 40 van de Woningwet, getoetst te worden aan het Bouwbesluit. De toenemende aandacht voor dit onderdeel vanuit de bevolking, de inspectie van het ministerie van VROM, maar ook vanuit de gemeenten, heeft er bij Buro BOV onder andere toe geleid dat er een vaste toetsingsmethodiek is ontwikkeld. Met deze methodiek worden alle onderdelen met de grootste zorgvuldigheid beoordeeld. Het toetsprotocol van Buro BOV wordt erkend door de BRL 5019.
Bij de toetsing van de bouwplannen maken wij gebruik van het door Buro BOV ontwikkelde toetsingsprogramma BBTonline. Met dit toetsingsinstrument is een duidelijk onderscheid gemaakt tussen de verschillende gebruiksfuncties in het Bouwbesluit. De toetsingsresultaten worden nader toegelicht in een advies. De in dit advies genoemde punten kunnen dienen als voorwaarden bij de omgevingsvergunning of als discussiestuk bij gesprekken tussen aanvrager en gemeente.
Voor meer informatie over BBTonline kijk op onze website www.bbtonline.nl of bel ons op het telefoonnummer 076 - 504 04 32.
Toetsing Gebruiksbesluit
Buro BOV kan uw aanvraag ook toetsen aan de algemene regels uit het Gebruiksbesluit.
Getoetst kan worden op:
- brandmeldinstallatie/rookmelders
- ontruimingsalarminstallatie
- vluchtrouteaanduiding
- opstellingsplannen
- opslag brandbare niet milieugevaarlijke stoffen
- voorzieningen in vluchtroutes (panieksluiting)
- blusmiddelen
Zo bent u er zeker van dat bij de ingebruikname van het bouwwerk de brandveiligheid aan de eisen voldoet en bij een mogelijke aanvraag gebruiksvergunning of gebruiksmelding de afhandeling vlot kan plaatsvinden.
Toetsingniveau
Buro BOV heeft veel ervaring in het toetsen voor diverse gemeenten waardoor Buro BOV tevens in staat is u te adviseren omtrent het niveau van toetsing. Is in uw beleid vastgesteld dat veiligheid een speerpunt is en energiezuinigheid minder aandacht behoeft? Afhankelijk van de wens kan de controle op verschillende manieren plaatsvinden. Bij een zeer complete controle wordt tot in detail gecontroleerd. Er kan ook gekozen worden voor een controle op hoofdlijnen.
Buro BOV kan deze prioriteitsstelling zodanig verwerken dat uw en onze bouwplantoetsers dit in de praktijk kunnen toepassen. Omdat bij deze manier van toetsing niet inzichtelijk is wat de tijdsbesteding is, wordt per plan een urenindicatie gemaakt. Onze bouwplantoetser zal dan de controle uitvoeren binnen het afgesproken tijdsbestek. De omvang van deze toetsing is dan uiteraard afhankelijk van de urenafspraak.
Als u kiest om bouwplannen uit te besteden aan Buro BOV worden vooraf nauwkeurige werkafspraken gemaakt. De medewerkers van Buro BOV toetsen dan op hetzelfde niveau als uw bouwplantoetsers. Bij de aanvragers blijft op deze manier eenduidigheid bestaan en zullen zij uw organisatie niet belasten met vragen. De toetsingen kunnen voor u voortvarend worden verricht en hoeven geen tijdsbelemmering op te leveren, maar zullen uiteindelijk tijdsbesparend werken.
Maak kennis met de dienstverlening van Buro BOV
Wilt u profiteren van onze deskundigheid? Wij maken graag een afspraak voor een oriënterend gesprek. Neem contact met ons op via telefoonnummer 076 – 504 04 32.